cikk nyomtatása
küldés levélben
Az ausztrál Centro Properties Group, hétszáz amerikai bevásárlóközpont tulajdonosa, 76 százalékot esett a sydney-i tőzsdén, miután bejelentette: azzal küszködik, hogy refinanszírozza adósságait az amerikai jelzálogválság miatt.
A Centro Properties Group vagyonarányos adóssága 44,1 százalékra nőtt a 2007-es pénzügyi évben, a tavalyi 29,8 százalékról. A cég legnagyobb hitelezői között vannak a Bloomberg szerint az Australia & New Zealand Banking Group Ltd., a BNP Paribas, a Royal Bank of Scotland és a Commonwealth Bank. A cég jelenleg is tárgyal 1,3 milliárd ausztrál dolláros adósságának refinanszírozásáról.
Felfüggesztették az osztalékfizetést
A melbourne-i központú Centro felfüggesztette az osztalékfizetést, és bejelentette: valószínűleg vagyontárgyakat ad el, miután hitelezői február 15-ig szabtak hatáidőt, hogy tárgyaljanak a lejáró hiteleiről. A tőzsdei esés 4,98 milliárd ausztrál dollárral csökkentette a Centro és az általa menedzselt ingatlanbefektetési tröszt, a Centro Retail Group értékét. Ez átszámítva 4,3 milliárd amerikai dollárnak felel meg.
Új tervek
A vagyontárgyak eladása kettétöri azt a tervet, amelyet a cég vezérigazgatója, Andrew Scott vázolt fel korábban. Eszerint 9 milliárd dollár befektetésével terjeszkednének az amerikai piacon. A Centro immár nem ura saját magának, kommentálta az eseményeket a Bloombergnek Callum Bramah, a sydney-i Macquarie Group Ltd. elemzője.
Eszközök eladása
A Centro most felülvizsgálja stratégiáját, és az eszközök eladása mellett új hitelfinanszírozási eszközöket és tőkeemelést is fontolgat, írja a társaság közleményében. A Centro részvényei 4,34 ausztrál dollárról 1,36-ra estek a sydney-i tőzsdén. Idén a részvény 85 százalékot veszített értékéből, ezzel a legrosszabb teljesítményt nyújtotta a meghatározó ausztrál papírok közül.
120 millió részvény cserélt gazdát
A tőzsdei kereskedésben több mint 120 millió részvény cserélt gazdát, ami az összes papír 14 százalékának felel meg. Az ingatlantröszt 58 centet esett, és 85 centen zárt. Ezzel a két legrosszabbul teljesítő részvény volt a Centro és a Centro Retail Group az MSCI 1960 tagú World Indexében, az ázsiai kereskedés idején.
A nagy vesztesek
A Centro legnagyobb részvényese a Commonwealth Bank of Australia, amely 13 százalékkal rendelkezik a társaságban. A Barclays Global Investors 9,2 százalékkal rendelkezett, míg a már említett Macquarie Group Ltd, a legnagyobb ausztrál értékpapírcég 5,8 százalékos részesedéssel bírt.
A Westfield Group, a világ legnagyobb bevásárlóközpontokat működtető cége a Centro árfolyamzuhanása következtében 5,8 százalékot esett a tőzsdén, míg a GPT Group, a sydney-i központú ingatlancég 8,7 százalékot veszített értékéből. A Valad Property Group 18 százalékot esett.
